Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Hogeweg 6

6367 BD Voerendaal
Vraagprijs € 698.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Schitterend centraal gelegen, karakteristieke herenwoning met een rijke geschiedenis in het centrum van Voerendaal.
De prachtige architectuur, de grondige totale renovatie van het pand en de riante ruimtes binnen deze woning maken het bezichtigen van dit object een genot, gelegen op een...
Lees meer
Route van naar Hogeweg 6, 6367 BD Voerendaal

Omschrijving

Schitterend centraal gelegen, karakteristieke herenwoning met een rijke geschiedenis in het centrum van Voerendaal.
De prachtige architectuur, de grondige totale renovatie van het pand en de riante ruimtes binnen deze woning maken het bezichtigen van dit object een genot, gelegen op een perceel van 913 m2 en nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ± 269 m2, exclusief 59 m2 overige inpandige ruimtes.

INDELING:

Souterrain:

Provisie/wijnkelder (5.70 x5.46 m) met stahoogte van 1,74 meter.

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar garage, carport en entree met metalen hekwerk omheining.
Voldoende parkeer gelegenheid.

Entree.
Zeer riante en sfeervolle ontvangsthal (5.67 x 2.06 m) voorzien van authentieke tegelvloer en met riante trappartij naar de verdieping.

Woonkamer 1 (5.50 x 4.54 m) voorzien van massief eiken vloer, sfeervolle gashaard en met een prachtige plafond hoogte van 3,09 meter.
Zeer ruime leefkeuken (7.73 x 4.52/4.02 m) voorzien van massief eiken vloer en met geheel in stijl van de woning luxe keukeninrichting met granieten werkblad, spoel/werkeiland, vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en alle apparatuur te weten: koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, 5 pits gas kookcomfort en schouwkap.
De keuken staat in verbinding met de riante aangrenzende living en de bijkeuken.

In uitbouw gedeelte:
Zeer ruime woonkamer 2 (11.88 x 4.33 m) voorzien van massief eiken vloer, gashaard en openslaande tuindeuren naar de prachtig aangelegde tuin. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval met een optimaal tuincontact.

Bijkeuken/technische ruimte/berging (4.37 x 2.90 m) met opstelling Cv en boiler installatie (Nefit, eigendom, bouwjaar 2003).
Waskeuken (6.03 x 2.67 m) met opstelling witgoed apparatuur, verwarming en origineel terrazzo aanrecht combinatie.
Geheel betegeld gasten toilet met zwevende uitvoering en fontein.

Prachtig aangelegde achtertuin met volle privacy, terrassen, (koi)vijverpartij, ruime aanplanting, gazon en houten tuinberging.
Garage aan de linker zijde (4.52 x 3.06 m) met dubbele houten garage poorten.
Carport aan de rechterzijde (6.21 x 3.25 m) welke eenvoudig tot garage is om te bouwen.

Eerste verdieping:
Riante overloop (5.58 x 2.01 m).

Slaapkamer 1 (5.51 x 4.56 m) voorzien van laminaat vloer.
Slaapkamer 2 (4.01 x 4.00 m) voorzien van laminaat vloer.
Slaapkamer 3 (4.51 x 3.57 m) nu in gebruik als dressingroom en met toegang naar de badkamer.

Deels betegelde zeer ruime badkamer (5.59 x 3.34 m) voorzien van ligbad, douche cabine, dubbele vaste wastafel met meubelombouw, design radiator, zwevend toilet en infra rood sauna.

Tweede verdieping:
Overloop bereikbaar via portaal trap en met diverse bergkasten.

Slaapkamer 4 (5.24 x 4.39 m) voorzien van laminaat vloer en dubbele dakramen.
Slaapkamer 5 (4.00 x 3.35 m) voorzien van laminaat vloer en vaste wastafel.
Slaapkamer 6 (4.49 x 3.44 m) voorzien van laminaat vloer.

Derde verdieping:
Zolder berging bereikbaar via vlizotrap vanuit een slaapkamer.

Algemeen:
Het pand is voorzien van grotendeels kunststof houten kozijnen met isolerende beglazing en deels van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Deze woning is in opdracht van de huidige bewoners totaal gerenoveerd in 2003 door zeer degelijke aannemer die gezorgd heeft dat de huidige kwaliteit van de woning op een hoog niveau staat.
Onder architectuur aangelegde sfeervolle tuin.
Vloeren zijn tijdens de bouw geïsoleerd .
Dit unieke pand heeft een rijke geschiedenis en is een prominente verschijning in het straatbeeld.
Zeer centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik.
Prachtig object voor kopers die iets speciaals zoeken met sfeer, veel woon ruimte en een goede woonlocatie wensen.
Aanvaarding in overleg.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 269 m² Perceeloppervlakte 913 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 1150 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (20.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage mogelijk, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (452 bij 306) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: F 1565 VOERENDAAL Oppervlakte 913 m²
Route van naar Hogeweg 6, 6367 BD Voerendaal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit fraaie object.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.