Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Oosterbeekstraat 6

6301 ZV Valkenburg
Vraagprijs € 254.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Op rustige woonlocatie op ± 269 m2 perceel, nabij de centrumvoorzieningen gelegen modern afgewerkt tussengelegen woonhuis met 6 slaapkamers, royaal multifunctioneel souterrain, inclusief inpandige garage en separate fietsenberging, ruim terras en diepe op het zuid-westen georiënteerde achtertuin met...
Lees meer

Omschrijving

Op rustige woonlocatie op ± 269 m2 perceel, nabij de centrumvoorzieningen gelegen modern afgewerkt tussengelegen woonhuis met 6 slaapkamers, royaal multifunctioneel souterrain, inclusief inpandige garage en separate fietsenberging, ruim terras en diepe op het zuid-westen georiënteerde achtertuin met handige achteringang. Ideaal object voor wonen en werken aan huis!

INDELING

Souterrain:

Multifunctioneel en ruim opgezet souterrain verdeeld in drie ruimtes van respectievelijk (3.57 x 2.76 m - 3.57 x 3.26 m - 7.70 x 3.56 m), te gebruiken als was- en opslagruimte
Kantoorruimte/hobbyruimte (3.36 x 5.22 m) voorzien van openslaande tuindeuren
Inpandig bereikbare garage (4.71 x 5.96 m) voorzien van houten klap-/schuifpoort
Verwarmde stallingsruimte (4.64 x 3.95 m) voorzien van houten poort, ten behoeve van fietsen, brommers en motoren tevens voorzien van deur naar achtertuin
Op het Zuid-Westen georiënteerde ± 12 meter diepe royale achtertuin welke grotendeels is bestraat en voorzien van enkele plantenborders

Begane grond:
Entree
Woninghal met meterkast en gesloten trap naar verdieping
Halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje
Geheel betegelde doucheruimte met douchebak en vaste wastafel
Doorzon-woonkamer (7.91 x 3.63 m) met tuinkamer (3.20 x 2.61 m) en toegang tot royaal terras (3.95 x 6.18 m)
Gesloten woonkeuken (3.57 x 3.28 m) voorzien muurkast en van keurig uitgevoerde aanbouwkeuken in rechte opstelling voorzien van alle comfort, zoals traditionele oven, magnetron, 6-pitsgasfornuis met rvs afzuigkap, rvs werkblad met dubbele spoelbak. Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt voor was-/droogapparatuur
Gang/portaal met toegang tot de slaap-/werkkamers (bereikbaar middels separate ingang)
Slaapkamer I (4.71 x 3.10 m) voorzien van vaste wastafel
Slaapkamer II (3.20 x 3.43 m) voorzien van vaste wastafel

1e Verdieping:
Overloop/gang met vluchttrap
separaat toilet halfhoog betegeld met hangcloset en handwasbakje
Berging/poetskast (1.30 x 2.61 m)
Slaapkamer III (4.66 x 3.63 m) gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer IV (5.46 x 2.61 m) gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer V (3.82 x 3.22 m) gesitueerd aan de achterzijde
Slaapkamer VI (5.42 x 3.22 m) gesitueerd aan de achterzijde
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel
Geheel betegelde badkamer (3.82 x 1.95 m) voorzien van ligbad met douchefaciliteit vaste wastafel en aansluitpunten was-, en droogapparatuur

2e Verdieping:
Middels steektrap op overloop bereikbare bergzolder over gehele woning
Eigendom c.v. combi ketel merk Nefit Ecomliner bouwjaar ± 2002

Algemeen:
- keurig onderhouden royale eengezinswoning met riante achter aanbouw met volop gebruiksmogelijkheden
- ideale wonen/werken object voor aan huisgebonden beroep
- geheel voorzien van houten kozijnen en deuren
- isolatie is beperkt tot enkele isolerende beglazing
- het gezellige stadscentrum van Valkenburg is op loopafstand bereikbaar
- zeer gunstige ligging (korte loopafstand) tot het centrum, NS en busstation alsmede natuur- en wandelgebied
- de waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
- de koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
- aanvaarding in overleg. Aanvaarding op korte termijn helaas niet mogelijk; de verkoop van deze woning geschiedt onder de voorwaarde van goedkeuring door de Autoriteit Woningcorporaties. Om goedkeuring te verkrijgen gelden aanvullende voorwaarden. Nadat de koop gesloten is, zal door verkoper een aanvraag tot goedkeuring bij de AW worden ingediend. De te verwachten behandeltijd bij de AW kan (helaas) in uiterste geval oplopen tot 13 weken
- genoemde maten zijn circa maten
- aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst'

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 254.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting 2000 aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 101 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomliner HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 28 m² (598 bij 471) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Aanbouw plat anno 2000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2000 gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 892 oud-valkenburg Oppervlakte 269 m²

Video's

Plattegronden

Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV Oosterbeekstraat 6 in Valkenburg 6301 ZV

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit fraaie object.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.