Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Grensweg 14

6277 NA Slenaken
Vraagprijs € 374.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Slenaken op loopafstand van de dorpse voorzieningen en het gezellige knusse dorpscentrum, maar ook vrijwel direct grenzend aan het groene Heuvellandschap gelegen, uiterst solide gebouwd en goed onderhouden, deels onderkelderd vrijstaand woonhuis met inpandige garage, woonkamer,...
Lees meer
Route van naar Grensweg 14, 6277 NA Slenaken

Omschrijving

Aan de rand van Slenaken op loopafstand van de dorpse voorzieningen en het gezellige knusse dorpscentrum, maar ook vrijwel direct grenzend aan het groene Heuvellandschap gelegen, uiterst solide gebouwd en goed onderhouden, deels onderkelderd vrijstaand woonhuis met inpandige garage, woonkamer, tuinkamer, gesloten keuken met moderne aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers complete badkamer en groene zonnige achtertuin.

INDELING

Souterrain:

Vanuit de centrale woninghal bereikbaar
Wijnkelder (3.00 x 3.50 m)
Provisiekelder (5.00 x 3.00 m)
Inpandige verwarmde garage (8.50 x 3.80 m) geschikt voor stalling van ± 2 personenauto's en voorzien van een smeerput
Middels elektrisch bedienbare sectionaal poort toegang tot de bestrate oprit alwaar twee personenauto's gestald kunnen worden

Begane grond:
Middels enkele treden en pad bereikbare woningentree
Royale woninghal (3.95 x 3.41 m) voorzien van garderobekast, meterkast en natuursteenvloer
Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje
Sfeervolle woonkamer (8.60 x 3.80 m) met open haardpartij, massief houten visgraat parketvloer en openslaande deuren naar tuinkamer
Serre/tuinkamer (3.80 x 3.00 m) voorzien van plavuizenvloer en middels dubbele grote schuifpui ontstaat optimaal tuincontact
Gesloten keuken (3.50 x 3.00 m) voorzien granietenvloer en moderne aanbouwkeuken (2013) in hoekopstelling voorzien van natuursteen werkblad met spoelbak, diverse onder- en bovenkasten alsmede inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, 5 pits kookplaat, koelkast, en RVS afzuigkap
Handige bijkeuken (3.00 x 3.00 m) met achteringang en tevens bevinden zich hier met aansluitpunten wasmachine en wasdroger alsmede een vaste kastenwand
Via de keuken toegang tot terras en privacyvolle vrijwel aan het buitengebied van Slenaken grenzend en op zuidwesten georiënteerde zonnige, functionele achtertuin met plantenborders en terras

1e Verdieping:
Slaapkamer I (3.80 x 3.53 m) gesitueerd aan de voorzijde met driedeurs vaste schuifdeurkast
Slaapkamer II (3.80 x 4.00 m) gesitueerd aan de achterzijde met muurkast
Slaapkamer III (3.50 x 3.00 m) gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot balkon (3.00 x 3.00 m)
Betegelde in circa 2000 gemoderniseerde badkamer (3.00 x 2.93 m) welke is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel in wandmeubel
Separate betegelde toiletruimte duobloc closet

2e Verdieping:
Middels vlizotrap op de overloop bereikbare zoldervliering over gehele woning
alwaar de HR c.v. combi ketel Merk Nefit bouwjaar 2006 zich bevindt (eigendom) en de installatie voor de pv panelen

Bijzonderheden:
- het betreft een solide, rustig aan einde van de bebouwde kom gelegen comfortabele vrijstaande woning
- object is deels voorzien van hardhouten en deels van kunststof gevelkozijnen inclusief isolatieglas
- Slenaken is een bourgondisch kerkdorp, gelegen in het vijf sterren landschap van het Zuid-Limburgse Heuvelland; niet voor niets draagt dit gebied met trots de naam "klein Zwitserland"
- nagenoeg een electraverbruik door de 12 PV (zonne) panelen op het dak
- gelegen in fraaie woonomgeving te midden van de prachtige wandel- en fietsgebieden van Zuid-Limburg
- uitstekende autoverbindingen naar de steden Maastricht, Heerlen, Luik en Aken, en de prachtige Belgische Voerstreek grenst vrijwel aan de achtertuin
- goede woonoppervlakte van ± 140 m2 en souterrain van ± 70 m2
- de waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
- de koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
- alle genoemde maten zijn circa maten
- aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting Serre 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 422 m² Overige inpandige ruimte 69 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-08-2017 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combi met boiler Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (6.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 32 m² (850 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platdak 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadaster: H 92 WITTEM Oppervlakte 422 m²

Video's

Plattegronden

Grensweg 14 in Slenaken 6277 NA Grensweg 14 in Slenaken 6277 NA Grensweg 14 in Slenaken 6277 NA Grensweg 14 in Slenaken 6277 NA

360° Foto's

Route van naar Grensweg 14, 6277 NA Slenaken

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit fraaie object.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.