Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Bernard Pothaststraat 47

6464 HD Kerkrade
Vraagprijs € 459.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 273 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op unieke locatie in het groen gelegen riant vrijstaand landhuis onder zeer aparte en verrassende architectuur gebouwd. Gelegen op een ruim perceel van 955 m2 met een geheel vrijblijvend panoramisch uitzicht aan de achterzijde. Dit object is gebouwd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige...
Lees meer
Route van naar Bernard Pothaststraat 47, 6464 HD Kerkrade

Omschrijving

Op unieke locatie in het groen gelegen riant vrijstaand landhuis onder zeer aparte en verrassende architectuur gebouwd. Gelegen op een ruim perceel van 955 m2 met een geheel vrijblijvend panoramisch uitzicht aan de achterzijde. Dit object is gebouwd en afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen. Ideale woning voor mensen die van rust en optimale privacy houden. Gunstige infrastructuur met de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid.

INDELING

Souterrain:

Bereikbaar via de zijkant van het pand en met geheel overkapte entree, verdeeld in twee separate ruimtes:
Hobbyruimte c.q feestruimte (4.08 x 3.43 m) voorzien van een keurige frisse witte plavuizenvloer.
Provisieruimte (4.08 x 1.80 m) voorzien van een keurige frisse witte plavuizenvloer en een extra keukenblok.

Begane grond:
Royale ontvangst hal (3.80 x 3.30 m) voorzien van een marmerenvloer en een prachtige merbau trappartij naar de verdieping, dubbele glazendeur naar de living.
Garderobenis.
Geheel betegelde toiletruimte met duocloset combinatie en fonteintje.

Z-vormige woonkamer/living (12.40 x 9.60 m, totaal circa 75 m2 ) voorzien van massief eiken parketvloer en gedeeltelijk in marmer uitgevoerd, dubbele aluminium schuifpuien zorgen voor optimaal tuincontact en toegang naar het bestrate terras, sfeervolle openhaard partij aanwezig welke opgetrokken is met authentieke kloosterstenen en mergelsteen-accenten in gefrijnde uitvoering, woonkamer voorzien van inbouwspotverlichting en ingenieuze elektra voorzieningen.

Het eetkamergedeelte (4.00 x 3.90 m) ligt naast de centraal gesitueerde keuken en staat in directe verbinding met de Z-vormige living, voorzien van een mooie marmerenvloer.
Centraal en speels gesitueerde keuken (3.90 x 2.50 m) met frisse witte keukeninrichting, voorzien van vele handige en vernuftige opbergmogelijkheden o.a. apothekerskast, voorzien van een prachtig granieten werkbladen , wanden en separate keukentafel, alle apparatuur te weten: vaatwasser, 4 pits gaskooktoestel, RVS schouwkap, elektrische oven in RVS uitgevoerd, koelkast en combi-magnetron (alles van het merk Siemens)

Vanuit de entree is de ruime garage ( 5.64 x 4.00 m) inpandig bereikbaar, voorzien van dubbele hardhouten deuren, aansluiting wasautomaat en drogeropstelling, ruimte is voorzien van verwarming, vlizotrap naar de bovengelegen hobby c.q. logeerruimte (5.64 x 4.00 m) voorzien van een velux dakraam, tevens heeft de garage nog een bereikbaarheid via de zij-in/uitgang.

Sfeervolle voortuin met bestrate inrit en toegang naar de entree.
Achterterras sluit aan bij beide living gedeeltes en is uitgerust met een sfeervolle buiten-openhaardpartij.
In de riante achtertuin zijn nog diverse extra (nieuwe)terrassen gesitueerd welke zorgen voor eindeloos genieten met panoramisch uitzicht over de groene weides en bossen. Eveneens een nieuwe houten tuinberging behoort bij dit unieke pand.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met prachtige vide.
Geheel betegelde 2de badkamer (2.05 x 2.00 m) met douche, duocloset combinatie en vaste wastafel.

3 Slaapkamers:
Slaapkamer 1 de masterbedroom (6.60 x 3.75 m) met toegang naar de direct bereikbare inpandige geheel onlangs (2014) vernieuwde moderne en geheel betegelde badkamer (3.20 x 2.50 m) voorzien van vloerverwarming, brede inloopdouche, dubbele vaste wastafel met luxe meubelombouw en spiegelkasten, afzuiging en bidet , via de slaapkamer is het balkon te bereiken, verder is slaapkamer uitgerust met inbouwkasten.
Slaapkamer 2 (4.26 x 3.03 m).
Slaapkamer 3 (4.15 x 2.85 m).

Wanden en plafonds strak in spuitstructuur uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Technische ruimte met CV combi installatie (Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2001).
De ruimte is verder geschikt voor extra berging.

Bijzonderheden:
Object is met duurzaam hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt.
In november 2006 voorzien van een geheel nieuw dak gedekt met hoogwaardige geglazuurde keramische pannen welke het pand een super uitstraling meegeeft.
Speelse verrassende architectuur (dhr van Aken uit Eindhoven) met een Afrikaanse inslag, het pand ademt sfeer en charme uit en staat garant voor ongestoord genieten.
Gelegen op een riant perceel van 955 m2 met panoramisch uitzicht aan de achterzijde.
De begane grond is voorzien van een massief eiken parketvloer gecombineerd met een mooie marmeren vloer.
Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas en aluminium schuipuien met isolerend glas.
Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoont en verkeert in een perfecte onderhoudstoestand.
Voorzien van rolluiken en zonwering.
Pand is voorzien van een alarminstallatie welke per woonlaag gescheiden gebruikt kan worden.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Object bevindt zich op circa 10 autominuten van Aken en Heerlen waardoor van een ideale infrastructuur gesproken mag worden.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 273 m² Perceeloppervlakte 955 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 862 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 430 m² (20.0 m bij 21.5 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 22 m² (564 bij 400) Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Splinternieuwe kap met hoogwaardige exclusieve keramische geengobeerde pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Duurzame materialen Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Perfecet onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: L 642 Kerkrade Oppervlakte 615 m² Kadaster: L 643 Kerkrade Oppervlakte 340 m²
Route van naar Bernard Pothaststraat 47, 6464 HD Kerkrade

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit fraaie object.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.